≈ Berechnet aus validierten Eingangswerten (Formel wird angezeigt)
≈ gesch. Geschätzt mit Annahmen (z.B. Grundstücksfaktor 2,5)
Verlässlichkeits-Ampel
Exzellent/Gut — <5% Abweichung (validiert)
Akzeptabel — 5–15% Abweichung
Kritisch — 15–30% Abweichung
Unzuverlässig — >30% oder auf fehlerhaften Inputs basierend
Validierungs-Entscheidungsmatrix
Kennwert
Quelle 1
Quelle 2
Gewählt
Grund
Stockwerke
LOD2-DB
ALKIS
ALKIS
99% Übereinstimmung
Volumen
LOD2-DB
Mesh
Mesh
31/107 DB-Fehler >50%
Höhe/NHN
LOD2-DB
Mesh
LOD2
0% Median-Abw.
Grundfl.
LOD2-DB
Mesh
LOD2*
*Mesh wenn >10% Abw.
Dachneig.
LOD2-DB
Mesh
LOD2
0,04% Median-Abw.
Berechnungsmethodik
GK nach §2 HBauO: OKFL = Traufe ü.G. − 3m, Freistehend per Polygon-Abstand (vorläufig) Nachbarschaft: Min. Polygon-Abstand zum nächsten Gebäude
Vier Info-Panels bei Klick
Gebäude (rechts oben): Validierte Werte mit Quellen-Badges und Berechnungsweg Flurstück (rechts mitte): ALKIS-Katasterdaten, Gebäude auf Flurstück Planungsrecht (rechts unten): B-Plan mit PDF-Link, Feststellungsdatum Satzungen: Hamburger Satzungen (Zweckentfremdung, Erhaltung, Baumschutz)
Daten: LOD2 CityGML Hamburg, LGV · ALKIS/B-Pläne: geodienste.hamburg.de · Adressen: Nominatim/OSM · Alle Schätzungen ersetzen keine Fachplanung.